BẢN ĐỒ ĐẦU TƯ HÀ NỘI
Thông tin chung
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1
- Ngành/Lĩnh vực: Nhà ở xã hội, đô thị, thương mại – dịch vụ
- Địa điểm: Xã Phúc Thịnh, Hà Nội
- Tổng diện tích: 44,59 ha (tương đương 445.886 m², không bao gồm 1.359 m² đất nhà ở hiện có)
- Quy mô xây dựng:
- Khoảng 3.530 căn hộ chung cư
- 99 căn nhà ở thấp tầng liền kề
- Quy mô dân số khoảng 12.465 người
- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội: 131.975 m²
- Diện tích xây dựng nhà ở thương mại: 33.280 m²
- Diện tích công trình dịch vụ – thương mại: 34.276 m²
- Hạ tầng kỹ thuật và xã hội:
- Đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bàn giao cho Thành phố quản lý
- Các công trình giáo dục: 3 trường học (mầm non, tiểu học, THCS)
- 2 bãi đỗ xe tập trung
- Hệ thống giao thông khu vực, cây xanh, thể dục thể thao
- Trạm xử lý nước thải, trạm biến áp
- Hình thức khai thác: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định pháp luật
- Tiến độ thực hiện: Từ năm 2024 đến năm 2030
- Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày có quyết định giao/cho thuê/chuyển mục đích sử dụng đất
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 9.307,422 tỷ đồng
- Chi phí thực hiện dự án: khoảng 8.690,426 tỷ đồng
- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng: khoảng 616,996 tỷ đồng
- Chủ đầu tư:
- Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần đầu tư Vihoce Tiên Dương.
- Mã số doanh nghiệp số 0111154703 do Phòng Đăng ký kinh doanh và Tài chính doanh nghiệp - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 26/7/2025.
- Địa chỉ trụ sở: Tầng 14 Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại lộ Thăng Long, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội. - Điện thoại: 098 2199646.
Vị trí
Lợi thế nổi bật
1
1
Vị trí kết nối thuận tiện
Dự án nằm tại Xã Phúc Thịnh – khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị, kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội qua cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp. Gần các tuyến giao thông huyết mạch như QL3, cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, thuận tiện di chuyển đến sân bay, các khu công nghiệp lớn và trung tâm hành chính mới của Thành phố.
2
2
Phù hợp quy hoạch phát triển thủ đô
Dự án là một trong những mô hình thí điểm khu nhà ở xã hội tập trung theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt. Đây là bước cụ thể hóa Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030, góp phần hoàn thiện mạng lưới đô thị, cải thiện chất lượng sống và đảm bảo an sinh xã hội tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.
3
3
Hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích
Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông nội bộ, trường học các cấp (mầm non, tiểu học, THCS), công viên cây xanh, trạm xử lý nước thải, bãi đỗ xe, cùng các công trình thương mại – dịch vụ phục vụ cư dân. Sau khi hoàn thành, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật sẽ được bàn giao cho thành phố quản lý theo đúng quy định.
Thiết kế & mặt bằng
Phương án quy hoạch tiên dương được xây dựng đồng bộ, hiện đại, phù hợp định hướng phát triển công nghiệp xanh – công nghệ cao của Hà Nội, đảm bảo hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối thuận tiện và khả năng khai thác hiệu quả.
Văn bản pháp quy
Dưới đây là một số quyết định pháp lý quan trọng liên quan đến cụm dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Quyết định số 6618/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
Quyết định số 1877/QĐ-UBND ngày 01/4/2025 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
Quyết định số 5973/QĐ-UBND ngày 24/9/2025 của UBND thành phố Hà Nội về việc giao Chủ đầu tư
Ưu đãi, quy trình, thủ tục đầu tư
Luật Thủ Đô 2026
Luật Thủ đô 2026 (sửa đổi) đã được Quốc hội thông qua ngày 23/4/2026 và chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026, thay thế cho luật cũ năm 2024. Luật mới tập trung mở rộng không gian thể chế, trao quyền tự chủ đặc thù cho Hà Nội để phát triển.
Danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo
UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 05/02/2026 của UBND Thành phố về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.
Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội
Quyết định số 1567/QĐ-TTPVHCC ngày 11/11/2025 của Trung tâm Phục vụ hành chính công về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế,bãi bỏ trong lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam; đầu tư theo phương thức đối tác công tư; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực thành lập và hoạt động của tổ hợp tác, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã (thực hiện theo Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 của Chính phủ) thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội.
Hà Nội dành ưu đãi để thu hút nhà đầu tư chiến lược
Luật Thủ đô 2024 có nhiều quy định mang tính đột phá để tạo cơ hội phát triển xứng tầm cho Hà Nội. Trong đó, thu hút nhà đầu tư chiến lược là chính sách để Hà Nội thực hiện chiến lược đón các nhà đầu tư lớn, tạo sự đột phá cho những lĩnh vực mà TP xác định là mũi nhọn cho tăng trưởng kinh tế Thủ đô trong thời gian tới.
Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND: Về việc quy định về thu hút nhà đầu tư chiến lược (thực hiện khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Thủ đô)
Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND: Về việc quy định về thu hút nhà đầu tư chiến lược (thực hiện khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Thủ đô)
Hà Nội: Lập danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2025-2030
Sở Tài chính Hà Nội, ngày 9-7, có văn bản đề nghị các sở, ngành, địa phương rà soát, hoàn thiện danh mục dự án thu hút đầu tư của thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2025-2030.
Danh mục thủ tục hành chính (TTHC) Lĩnh vực Tài chính (bao gồm các TTHC thực hiện theo Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 và TTHC phân luồng “Làn xanh”) thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội
Quyết định số 897/QĐ-TTPVHCC ngày 24/6/2025 của Trung tâm phục vụ hành chính công về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính (TTHC) Lĩnh vực Tài chính (bao gồm các TTHC thực hiện theo Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 và TTHC phân luồng “Làn xanh”) thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội.
Kế hoạch triển khai
Chuẩn bị dự án
Quy hoạch tổng thể (1/5.000 trở lên)
Quy hoạch chi tiết (1/500 hoặc 1/2.000)
Danh mục thu hút đầu tư của Thành phố
Xúc tiến đầu tư
Số hóa dự án
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Lựa chọn nhà đầu tư
Giám sát thực hiện
Giải phóng mặt bằng
Phương án kỹ thuật
Hoàn thành
Đang tiến hành
Hoàn thành
Tin tức
Hà Nội chuẩn bị khởi công 07 dự án lớn chào mừng Đại hội XIV của Đảng
Nhằm triển khai các hoạt động thiết thực chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các dự án đầu tư, công trình xây dựng quy mô lớn, có ý nghĩa quan trọng trên địa bàn Thành phố.
Khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Ngày 19/12 tới đây, Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội sẽ chính thức được khởi công. Đây là một trong những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng của Thủ đô, chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Hà Nội chuẩn bị đấu thầu 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỉ đồng tại Đông Anh
Hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, thuộc huyện Đông Anh với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỉ đồng, dự kiến sẽ được tổ chức đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư ngay trong năm nay.
Hà Nội phê duyệt hồ sơ mời đầu tư 2 khu nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Hà Nội xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2 theo “luồng xanh”
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị rút ngắn thời gian xử lý thủ tục liên quan đến 2 dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2.
Hà Nội thu hút đầu tư hàng loạt dự án nhà ở
Trong danh sách thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 của Hà Nội, có 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội với quy mô hơn 930 ha, vốn sơ bộ trên 117.000 tỷ đồng…
Hà Nội công bố danh mục dự án đầu tư cho khu đô thị, nhà xã hội
UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh mục dự án thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024. Trong đó, 36 dự án nằm ở các lĩnh vực bao gồm: xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, xử lý nước thải, rác thải, khu đô thị, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, chợ, khách sạn 5 sao, công viên vui chơi giải trí.
Hà Nội muốn mời đầu tư 16 dự án nhà ở vốn hơn 117.000 tỷ đồng
Hà Nội đang muốn tìm nhà đầu tư 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội quy mô hơn 930 ha, vốn sơ bộ trên 117.000 tỷ đồng.